1955〜1965年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
104.6万円/㎡
前年比+34.5%
中野区
70.4万円/㎡
前年比--
大和ハイツ
東京都中野区大和町四丁目
西武新宿線 / 高円寺駅 徒歩15分
1964年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より15.2%割安
相場
3,302万円
54.4万円/㎡
1,605
2,736
3,867
4,998
AI査定結果
推定相場価格
3,302万円
54.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,736万円〜3,867万円
45.1万円/㎡〜63.7万円/㎡
推定賃料
14.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
6.1%
最終更新日: 2025年7月7日
大和ハイツ
2,800万円（46.1万円/㎡）/ 2階 / 60.72㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は46.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 2,800万円 | 46.1万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2K | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は49.94万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/02 | 大和ハイツ 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅15分 | 2,800万円 | 46.1万円 | 60.72㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2024/04/23 | 宮園コーポ 中野区中野二丁目 | 中野駅10分 | 2,650万円 | 57.4万円 | 46.2㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2024/05/30 | サンハイツ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 2,680万円 | 53.5万円 | 50.1㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 西 | 1967年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/01 | マック東中野コート 中野区東中野四丁目 | 落合駅3分 | 2,620万円 | 44.7万円 | 58.58㎡ | 4DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1965年 | 24戸 | RC |
| 2024/02/05 | 東中野第一マンション 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1966年 | 8戸 | RC |
| 2024/02/04 | 中野弥生町マンション 中野区弥生町四丁目 | 中野富士見町駅6分 | 2,780万円 | 55.6万円 | 50㎡ | 2DK | 6階 / 7階建 | 東 | 1969年 | 25戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34.5%上昇、中野区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は中野区の平均と比較して34.5%割安です。