1960〜1970年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
87.2万円/㎡
前年比+26.0%
中野区
59.0万円/㎡
前年比-34.5%
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大和ハイツ
東京都中野区大和町四丁目
西武新宿線 / 高円寺駅 徒歩13分
1964年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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価格偏差値
55.7
割安
推定相場価格より13.1%割安
相場
1,610万円
53.0万円/㎡
497
1,239
1,981
2,724
AI査定結果
推定相場価格
1,610万円
53.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,239万円〜1,981万円
40.8万円/㎡〜65.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.26万円/㎡
推定利回り
6.7%
最終更新日: 2026年1月14日
大和ハイツ
1,400万円（46.1万円/㎡）/ 2階 / 30.36㎡ / 2K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は42.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 1,400万円 | 46.1万円 | 2階 | 30.36㎡ | 2K | 南 |
| 2025/09/17 | 2,800万円 | 46.1万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 39.5万円 | 2階 | 30.36㎡ | 2K | 南 |
| 2023/07/28 | 1,200万円 | 39.5万円 | 3階 | 30.36㎡ | 2K | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/02 | 大和ハイツ 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅13分 | 1,400万円 | 46.1万円 | 30.36㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2024/11/05 | ルーラルハイツ 中野区江古田四丁目 | 沼袋駅10分 | 990万円 | 34.9万円 | 28.38㎡ | 2K | 4階 / 4階建 | - | 1964年 | 8戸 | RC |
| 2024/09/14 | 中野ニューハウジング 中野区新井一丁目 | 中野駅8分 | 1,280万円 | 52.3万円 | 24.48㎡ | 1K | 6階 / 9階建 | 東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/14 | 中野第1コーポ 中野区中野三丁目 | 中野駅6分 | 1,880万円 | 56.1万円 | 33.54㎡ | 2K | 4階 / 5階建 | 北東 | 1964年 | 28戸 | RC |
| 2024/01/08 | ヴィラ・ルミエール 中野区東中野三丁目 | 東中野駅4分 | 1,680万円 | 56.9万円 | 29.52㎡ | 1DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1969年 | 20戸 | RC |
| 2025/12/26 | サンハイツ落合 中野区東中野三丁目 | 落合駅1分 | 1,500万円 | 44.7万円 | 33.58㎡ | 1R | 3階 / 8階建 | 南東 | 1967年 | 26戸 | RC |
| 2024/03/12 | セブンスターマンション東中野 中野区東中野四丁目 | 落合駅1分 | 1,500万円 | 46.6万円 | 32.22㎡ | 1R | 4階 / 9階建 | 南 | 1969年 | 39戸 | SRC |
| 2023/09/27 | 東中野マンション 中野区東中野二丁目 | 中野坂上駅8分 | 1,580万円 | 53.3万円 | 29.67㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1969年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/01 | 三和マンション 中野区東中野五丁目 | 東中野駅3分 | 1,200万円 | 42.0万円 | 28.54㎡ | 1R | 4階 / 5階建 | 北東 | 1968年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/26 | ベルマンション 中野区南台四丁目 | 笹塚駅9分 | 1,680万円 | 45.6万円 | 36.82㎡ | 3K | 3階 / 3階建 | 南 | 1966年 | 5戸 | 鉄骨造 |
| 2025/12/27 | 幡ケ谷ローヤルコーポ 中野区南台一丁目 | 幡ケ谷駅13分 | 1,380万円 | 38.5万円 | 35.85㎡ | 1LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 31戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26%上昇、中野区では34.5%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.1万円）は中野区の平均と比較して21.9%割安です。