1960〜1970年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
75.7万円/㎡
前年比+1.6%
中野区
83.9万円/㎡
前年比-9.3%
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大和ハイツ
東京都中野区大和町四丁目
西武新宿線 / 高円寺駅 徒歩13分
1964年築 / 4階建 / 10戸 / RC造
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2階 / 60.72㎡の場合
相場
1,993万円
32.8万円/㎡
1,280
1,755
2,230
2,705
AI査定結果
推定相場価格
1,993万円
32.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,755万円〜2,230万円
28.9万円/㎡〜36.7万円/㎡
推定賃料
13.5万円
0.22万円/㎡
推定利回り
8.5%
最終更新日: 2026年2月28日
大和ハイツ
1,900万円（31.3万円/㎡）/ 2階 / 60.72㎡ / 2K
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ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は40.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 1,900万円 | 31.3万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2K | 南 |
| 2026/01/02 | 1,400万円 | 46.1万円 | 2階 | 30.36㎡ | 2K | 南 |
| 2025/09/17 | 2,800万円 | 46.1万円 | 2階 | 60.72㎡ | 2K | 北東 |
| 2023/08/24 | 1,200万円 | 39.5万円 | 2階 | 30.36㎡ | 2K | 南 |
| 2023/07/28 | 1,200万円 | 39.5万円 | 3階 | 30.36㎡ | 2K | 南 |
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- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は31.49万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 大和ハイツ 中野区大和町四丁目 | 高円寺駅13分 | 1,900万円 | 31.3万円 | 60.72㎡ | 2K | 2階 / 4階建 | 南 | 1964年 | 10戸 | RC |
| 2025/04/08 | 西京城西ビル 中野区本町四丁目 | 新中野駅1分 | 1,380万円 | 24.5万円 | 56.42㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 東 | 1964年 | 35戸 | SRC |
| 2024/02/05 | 東中野第一マンション 中野区東中野一丁目 | 東中野駅7分 | 1,980万円 | 38.5万円 | 51.4㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1966年 | 8戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で1.6%上昇、中野区では9.3%下落しています。